Central Piazza

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La vérité
Central Piazza

PARC DE COMMERCES ET DE LOGEMENTS
SOUMAGNE - AVENUE DE LA RÉSISTANCE

Central Piazza est un projet qui va apporter un nouvel élan à votre commune via de nouvelles enseignes en connexion avec le centre, la réaffectation d’un chancre industriel et dans le futur, de nouveaux logements.

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“Certes, certaines personnes y sont opposées pour des raisons personnelles. Je souhaite apporter un autre éclairage sur ce projet, compte tenu des erreurs, contre-vérités, approximations et désinformations qui circulent aujourd’hui. Je vous invite donc à visiter notre site internet qui présente encore plus d’illustrations sur ce futur parc”.

Bonne visite,

Hubert COUSSEMENT
PROPERTY & ADVICE S.A

COMMERCES, ESPACES DE DÉTENTE ET LOGEMENTS

COMMERCES,
ESPACES DE DÉTENTE
ET LOGEMENTS

  • La parcelle de terrain est une propriété privée d’une superficie totale d’environ 10 hectares.
  • Ce chancre en plein cœur de Soumagne peut avoir un nouveau visage dans les mois à venir.
  • Le projet de commerces représente :
    +/- 29.300 m2 de surface bâtie ;
    +/- 30 magasins ;
    +/- 870 places de parking ;
    Des espaces de détente, de services, d’horeca ;
    Des sanitaires publics ;
    Des plantations variées réparties sur l’ensemble de la superficie.
  • L’architecture moderne prévoit une promenade couverte devant les vitrines des commerces de moyenne surface : confort, sécurité et qualité de vie ont guidé la conception.
  • Le projet mixte comporte une phase de commerces et une phase ultérieure de logements.
  • La conception ouverte en «U» liera les moyennes surfaces à venir aux petits commerces environnants.
  • Ce projet est complémentaire aux petits commerces existants face aux développements continus de nouveaux commerces à Fléron, Barchon et Herve, qui les affectent déjà.
ACCESSIBILITÉ ET STATIONNEMENT

ACCESSIBILITÉ
ET STATIONNEMENT

  • Les commerces sont accessibles à pied, en transports en commun, aux deux roues et automobiles par les trois accès : Avenue de la Résistance, rue de Heuseux et accès limité à la mobilité douce vers la Place de la Gare et le Ravel.
  • Il n’y a pas de rond-point ni de carrefour à feux prévus aux accès du Central Piazza afin de maintenir la fluidité de la N3.
  • La mobilité additionnelle a été étudiée scientifiquement par un bureau d’étude indépendant, agréé par la Région wallonne, qui a conclu que le projet avec la dispersion des accès est possible.
  • Le projet est étudié pour les personnes à mobilité réduite.
  • Le vaste parking ouvert viendra renforcer la capacité d’accueil pour tous les commerces du centre de Soumagne (bpost, autres petits ommerces proches manquant de stationnement).
  • Accès piéton ouvert pendant les heures d’ouverture, fermé par sécurité la nuit.
LE CENTRAL PIAZZA C’EST :

LE CENTRAL PIAZZA
C’EST :

Un investissement

  • +/- 50 millions d’euros à Soumagne pour renforcer son activité commerciale.

De l'emploi

  • Création d’environ 270 emplois directs dont une moitié de temps pleins. A 80%, il s’agira de nouveaux emplois puisque ce sont avant tout de nouveaux commerces qui désirent ouvrir à Soumagne, il y aura très peu de relocalisations.
  • Création d’emplois indirects pour tous les services annexes.

Un nouveau visage pour Soumagne

  • La fin d’un chancre industriel qui constitue une balafre dans le paysage urbain depuis de très nombreuses années.
  • Le renforcement souhaitable de l’attractivité commerciale de Soumagne en réponse aux multiples projets, agrandissements et extensions continues des communes voisines.
  • Un quartier d’habitat, plusieurs petits immeubles à appartements, en 2ème phase sur la zone du manège.